內(nèi)蒙古：一女士花費(fèi)百萬(wàn)買的竟是“查封房” 至今無(wú)法入住

　　“我通過(guò)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司花費(fèi)百萬(wàn)巨資購(gòu)買的房子，竟然是被法院查封的，購(gòu)房多年后仍然麻煩不斷無(wú)法入住。”11月24日，鄂爾多斯市居民屈女士向記者反映。

　　屈女士的兒子王先生告訴記者：“2019年，我們通過(guò)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司以100萬(wàn)的價(jià)格購(gòu)買了楊先生出售的東勝區(qū)凱創(chuàng)城市之巔14號(hào)樓2502號(hào)房屋。2019年3月22日，我們?cè)诜慨a(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司工作人員的帶領(lǐng)下，來(lái)到凱創(chuàng)城市之巔的開(kāi)發(fā)商鄂爾多斯市凱創(chuàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)公司)辦公場(chǎng)所，將楊先生名下的《凱創(chuàng)城市之巔認(rèn)購(gòu)書(shū)》變更到了我母親屈女士名下。在給楊先生付清了100萬(wàn)的購(gòu)房款后，房地產(chǎn)公司向我們出具了蓋有公章的現(xiàn)金收據(jù)。”

　　據(jù)王先生回憶，因房地產(chǎn)手續(xù)一直存在不完善的情況，在購(gòu)買房屋后，王先生的母親屈女士一直無(wú)法接收房屋。2023年，王先生一家看到凱創(chuàng)城市之巔陸續(xù)有住戶入住，就再次找到房地產(chǎn)公司準(zhǔn)備辦理相關(guān)手續(xù)。但房地產(chǎn)公司工作人員以房屋存在糾紛為由拒絕交房。

　　“經(jīng)多次協(xié)商無(wú)效后，我們不得已走上法律維權(quán)的道路。然而當(dāng)我方律師準(zhǔn)備啟動(dòng)訴訟保全程序，對(duì)該房屋進(jìn)行訴前保全時(shí)卻發(fā)現(xiàn)，在房地產(chǎn)公司跟我們簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)前的2018年5月4日和2018年8月7日，我們購(gòu)買的房產(chǎn)已經(jīng)被鄂爾多斯市中級(jí)人民法院進(jìn)行了兩輪查封。房地產(chǎn)公司在明知房屋被查封的情況下，依然在2019年3月22日和我們簽訂了房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)，這種行為讓人無(wú)法理解�！蓖跸壬�說(shuō)。

　　11月26日，記者來(lái)到房地產(chǎn)公司了解情況。一位苗姓負(fù)責(zé)人告訴記者，該套房產(chǎn)是房地產(chǎn)公司抵押給別人的抵押房。雖然和屈女士簽訂了房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)也出具了現(xiàn)金收據(jù)，但屈女士并沒(méi)有將購(gòu)房款打入房地產(chǎn)公司賬戶。所以房地產(chǎn)公司無(wú)法向屈女士交付房屋。

　　對(duì)此說(shuō)法，王先生并不認(rèn)同。王先生認(rèn)為，在整個(gè)購(gòu)房的過(guò)程中，房地產(chǎn)公司并沒(méi)有告知購(gòu)房者該套房產(chǎn)存在被查封和經(jīng)濟(jì)糾紛等情況。還和自己的母親屈女士簽訂了房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)并出具了現(xiàn)金收據(jù)。在此后的4年多時(shí)間里，也沒(méi)有告知該套房子的相關(guān)信息，所以房地產(chǎn)公司應(yīng)該承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。(草原云·北方新報(bào)記者 范亞康 首席記者 張弓長(zhǎng))