內(nèi)蒙古房地產(chǎn)“白名單”項目融資有保障

　　自治區(qū)住建廳最新消息：《住建部金融監(jiān)管總局關于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調機制的通知》下發(fā)后，自治區(qū)住建廳會同國家金融監(jiān)督管理總局內(nèi)蒙古監(jiān)管局迅速展開工作，聯(lián)合印發(fā)建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調機制的通知，指導督促各盟市立即行動起來，篩選項目，推送名單，對接銀行審批貸款，確保融資協(xié)調機制加快落地見效。

　　截至2月22日，各盟市第一批共推送了房地產(chǎn)“白名單”項目161個，融資總需求157.9億元。目前有2個項目共獲得貸款5250萬元。這2個項目分別為交通銀行內(nèi)蒙古分行為呼和浩特秋實鴻德府項目發(fā)放貸款3000萬元、建設銀行內(nèi)蒙古分行為烏蘭察布文景上苑項目發(fā)放貸款2250萬元。其他“白名單”項目融資協(xié)調工作正在推進中。

　　按照要求，篩選進入各盟市“白名單”項目需同時滿足以下5個條件：一是項目處于在建施工狀態(tài)，如果項目短期停工，但資金到位就能復工建設和交付的，也可以納入。二是有與融資額基本匹配的抵押物。三是確定一家貸款主辦銀行，并建立貸款資金封閉監(jiān)管制度。四是預售資金未被抽挪或抽挪的預售資金已追回。五是制定貸款使用計劃和項目完工計劃。

　　此外，自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設和金融監(jiān)管部門在落地實施房地產(chǎn)項目“白名單”的過程中，注重指導盟市將推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調機制工作與構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式融會貫通，引導商業(yè)銀行等金融機構和房地產(chǎn)企業(yè)改變過去以房地產(chǎn)企業(yè)的性質和規(guī)模作為貸款金額的認定依據(jù)，轉為以立足項目本身的資產(chǎn)負債情況為貸款資金認定依據(jù)，進行精準融資。

　　目前，自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設和金融監(jiān)管部門已建立“周調度、月通報”機制，跟蹤監(jiān)測城市的協(xié)調機制運行狀態(tài)，及時協(xié)調解決暴露出的問題，推動全區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。其他符合條件的“白名單”項目將陸續(xù)推出。(來源 內(nèi)蒙古新聞網(wǎng) 記者 李永桃)